Kaprifolievej 26, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 59 m².868.421 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering870.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,45 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 870.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel620.000 kr.
2007Ombygning
1986majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 18, Nørhede 6990 Ulfborg	58 m²	159 m	12-07-2025	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	196 m	11-05-2026	1.225.000 kr.	20.417 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	196 m	10-09-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Kaprifolievej 22, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	81 m	21-09-2025	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Kaprifolievej 27, Nørhede 6990 Ulfborg	44 m²	23 m	23-06-2024	840.500 kr.	19.102 kr./m²
Kaprifolievej 3, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	144 m	24-06-2024	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Kaprifolievej 20, Nørhede 6990 Ulfborg	38 m²	122 m	17-09-2025	600.000 kr.	15.789 kr./m²
Øster-Skovvej 120, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	95 m	08-02-2026	595.000 kr.	10.439 kr./m²
Øster-Skovvej 150, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	266 m	24-10-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Øster-Skovvej 72, Nørhede 6990 Ulfborg	56 m²	216 m	17-12-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu