Kaprifolievej 27, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 44 m².647.636 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering610.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,39 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 840.500 kr.
I dag · vores estimat: 610.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg840.500 kr.
2006Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 22, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	104 m	21-09-2025	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Kaprifolievej 20, Nørhede 6990 Ulfborg	38 m²	145 m	17-09-2025	600.000 kr.	15.789 kr./m²
Kaprifolievej 18, Nørhede 6990 Ulfborg	58 m²	182 m	12-07-2025	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	219 m	11-05-2026	1.225.000 kr.	20.417 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	219 m	10-09-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Kaprifolievej 3, Nørhede 6990 Ulfborg	77 m²	121 m	24-06-2024	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Øster-Skovvej 121, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	82 m	26-11-2025	565.000 kr.	12.556 kr./m²
Øster-Skovvej 66, Nørhede 6990 Ulfborg	45 m²	300 m	09-06-2025	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Bynkevej 361, Nørhede 6990 Ulfborg	43 m²	681 m	09-02-2026	400.000 kr.	9.302 kr./m²
Øster-Skovvej 136, Nørhede 6990 Ulfborg	40 m²	193 m	10-12-2023	445.000 kr.	11.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu