Kaprifolievej 7, Egsmark

Fritidshus · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 126 m².3.260.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.927.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,12 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	154 m	29-01-2026	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Kaprifolievej 32, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	307 m	21-12-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Kaprifolievej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	67 m²	189 m	01-09-2026	1.636.500 kr.	24.425 kr./m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	393 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Holmensvej 6 8400 Ebeltoft	127 m²	1,2 km	29-10-2024	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Skovmårvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	92 m	06-04-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	108 m²	511 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Dådyrvej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	144 m²	551 m	12-10-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	802 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
S. Jonassens Vej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	124 m²	1,7 km	20-05-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu