Kaptajn Bertelsensvej 11

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.306.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.878 kr/m².4.149.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaptajn gns: 35.511 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+38,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.911.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,44 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.911.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
1974jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	28 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Kaptajn Bertelsensvej 19 7120 Vejle Øst	189 m²	123 m	03-01-2026	7.900.000 kr.	41.799 kr./m²
William Andersensvej 7 7120 Vejle Øst	126 m²	243 m	02-01-2025	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
Alpevej 15 7120 Vejle Øst	125 m²	529 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	534 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	185 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	185 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Strandvejen 11 7120 Vejle Øst	127 m²	993 m	01-05-2026	3.350.000 kr.	26.378 kr./m²
William Andersensvej 2 7120 Vejle Øst	114 m²	199 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	1,1 km	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu