Kaptajn Bertelsensvej 19

Villa · 189 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.097 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1097 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.835 kr/m².5.908.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaptajn gns: 35.511 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.573 kr/m²+38,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.688.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.688.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.900.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaptajn Bertelsensvej 13 7120 Vejle Øst	188 m²	96 m	19-02-2024	4.475.000 kr.	23.803 kr./m²
Stejlbjergvej 12 7120 Vejle Øst	189 m²	421 m	26-08-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Strandvejen 120 7120 Vejle Øst	189 m²	535 m	27-11-2025	4.600.000 kr.	24.339 kr./m²
Hyldegaardsvej 1B 7120 Vejle Øst	194 m²	351 m	08-12-2024	4.495.000 kr.	23.170 kr./m²
Strandvejen 36 7120 Vejle Øst	190 m²	543 m	15-03-2025	12.500.000 kr.	65.789 kr./m²
Skovager 7 7120 Vejle Øst	192 m²	636 m	02-04-2025	6.800.000 kr.	35.417 kr./m²
Højsletten 1 7120 Vejle Øst	181 m²	462 m	30-07-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Jeppes Kilde 3 7120 Vejle Øst	203 m²	240 m	09-08-2024	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	439 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Krintelsvej 14 7120 Vejle Øst	180 m²	540 m	17-03-2025	3.665.000 kr.	20.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu