Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Karen Blixens Vej 19

Rækkehus · 154 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.059 kr/m².8.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 49.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 65.615 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.644.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden nov. 2022
972k5,8M10,6M15,4M20,3M19921996200020042008201320172021202530. nov. 20228.500.000 kr.31. maj 20248.600.000 kr.I dag · vores estimat9.644.136 kr.Markedet · 19921.386.000 kr.Markedet · 19931.239.546 kr.Markedet · 19941.240.932 kr.Markedet · 19951.737.736 kr.Markedet · 19962.262.722 kr.Markedet · 19972.058.056 kr.Markedet · 19982.068.990 kr.Markedet · 19992.862.860 kr.Markedet · 20002.887.654 kr.Markedet · 20012.820.664 kr.Markedet · 20022.636.942 kr.Markedet · 20033.165.008 kr.Markedet · 20043.682.602 kr.Markedet · 20051.700.006 kr.Markedet · 20064.222.526 kr.Markedet · 20075.459.300 kr.Markedet · 20085.970.888 kr.Markedet · 20094.197.578 kr.Markedet · 20115.528.138 kr.Markedet · 20124.004.000 kr.Markedet · 20134.825.744 kr.Markedet · 20144.488.638 kr.Markedet · 20154.755.520 kr.Markedet · 201610.546.536 kr.Markedet · 20175.280.814 kr.Markedet · 20185.117.882 kr.Markedet · 20194.656.036 kr.Markedet · 20205.460.070 kr.Markedet · 20217.953.330 kr.Markedet · 20227.562.016 kr.Markedet · 202310.417.638 kr.Markedet · 20247.159.768 kr.Markedet · 20258.235.150 kr.Markedet · 20269.647.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
8.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.644.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg8.600.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte8.500.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømandshvilevej 27
2960 Rungsted Kyst		155 m²382 m18-05-20257.995.000 kr.51.581 kr./m²
Helleholm 45
2960 Rungsted Kyst		152 m²762 m18-11-20236.250.000 kr.41.118 kr./m²
Helleholm 29
2960 Rungsted Kyst		152 m²820 m30-01-20257.945.000 kr.52.270 kr./m²
Sømandshvilevej 17
2960 Rungsted Kyst		143 m²367 m03-03-20256.800.000 kr.47.552 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,2 km12-06-202610.250.000 kr.65.705 kr./m²
Kirkevej 2B
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,2 km23-06-20248.750.000 kr.56.090 kr./m²
Smidstrupørevej 3A
2960 Rungsted Kyst		163 m²894 m16-01-20268.850.000 kr.54.294 kr./m²
Sømandshvile Park 19
2960 Rungsted Kyst		172 m²528 m06-08-20268.650.000 kr.50.291 kr./m²
Sømandshvile Park 21
2960 Rungsted Kyst		173 m²520 m30-08-20247.900.000 kr.45.665 kr./m²
Hulsø Ege 3
2960 Rungsted Kyst		156 m²1,7 km04-06-202510.300.000 kr.66.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden