Karens Mindevej 11, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 72 m².981.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering896.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,09 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 896.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2006Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1973Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	45 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Karens Mindevej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	88 m	16-10-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	309 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	468 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Planetvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	500 m	16-03-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	296 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	676 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²
Kelvinsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	624 m	12-06-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Planetvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	74 m²	612 m	16-06-2026	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	679 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu