Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Kaspersvej 10, Kaldred

Fritidshus · 107 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 110.200 kr.
Offentlig grundværdi: 110.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 129 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.625 kr/m² × 107 m².1.457.875 kr.
2Vores vurdering1.126.463 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.188.898 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+967,74 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg: 105.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.126.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021105.500 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1975apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaspersvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	120 m	10-05-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	46 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	206 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	363 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	449 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	432 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	130 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	399 m	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	693 m	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	498 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu