Karensvej 5

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.991 kr/m².3.137.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.630.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,63 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.630.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 1 5500 Middelfart	134 m²	39 m	02-09-2024	3.600.000 kr.	26.866 kr./m²
Karensvej 28 5500 Middelfart	137 m²	200 m	20-01-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Karensvej 4 5500 Middelfart	160 m²	99 m	21-12-2025	3.075.000 kr.	19.219 kr./m²
Karensvej 39 5500 Middelfart	178 m²	209 m	11-08-2025	3.615.000 kr.	20.309 kr./m²
Julievej 11 5500 Middelfart	107 m²	94 m	24-03-2026	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Adlerhusvej 4 5500 Middelfart	117 m²	210 m	03-09-2026	3.136.000 kr.	26.803 kr./m²
A C Hansens Alle 23 5500 Middelfart	112 m²	594 m	28-03-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
Solsortevej 25 5500 Middelfart	112 m²	727 m	30-03-2024	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Kirstensvej 33 5500 Middelfart	118 m²	345 m	05-04-2024	2.795.000 kr.	23.686 kr./m²
Kirstensvej 5 5500 Middelfart	103 m²	303 m	05-06-2024	1.715.000 kr.	16.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu