Karensvej 8, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.248 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 111 m².1.476.966 kr.
2Vores vurdering959.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	25 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	197 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Gerdasvej 43, Trend 9670 Løgstør	111 m²	490 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Gerdasvej 37, Trend 9670 Løgstør	114 m²	555 m	09-12-2025	1.192.500 kr.	10.461 kr./m²
Elisesvej 54, Trend 9670 Løgstør	108 m²	599 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Mettesvej 2, Trend 9670 Løgstør	103 m²	334 m	13-02-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Marthasvej 8, Trend 9670 Løgstør	112 m²	927 m	26-09-2024	915.000 kr.	8.170 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	765 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	281 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	864 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu