Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Karise Alle 25

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
722 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.123 kr/m².6.479.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKarise gns: 56.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.372.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden aug. 2019
677k2,1M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20194.680.000 kr.I dag · vores estimat6.372.662 kr.Markedet · 1992705.755 kr.Markedet · 1993799.480 kr.Markedet · 1994754.975 kr.Markedet · 1995790.970 kr.Markedet · 19961.108.600 kr.Markedet · 19971.028.330 kr.Markedet · 19981.010.735 kr.Markedet · 19991.388.395 kr.Markedet · 20001.239.240 kr.Markedet · 20011.350.560 kr.Markedet · 20021.423.010 kr.Markedet · 20031.727.185 kr.Markedet · 20041.548.360 kr.Markedet · 20051.879.905 kr.Markedet · 20062.522.870 kr.Markedet · 20072.496.190 kr.Markedet · 20082.539.545 kr.Markedet · 20092.032.855 kr.Markedet · 20102.189.945 kr.Markedet · 20112.083.110 kr.Markedet · 20121.936.485 kr.Markedet · 20131.941.085 kr.Markedet · 20142.191.210 kr.Markedet · 20152.732.745 kr.Markedet · 20162.540.350 kr.Markedet · 20172.923.875 kr.Markedet · 20182.843.605 kr.Markedet · 20193.151.230 kr.Markedet · 20203.673.445 kr.Markedet · 20214.040.525 kr.Markedet · 20224.124.130 kr.Markedet · 20233.961.405 kr.Markedet · 20244.090.320 kr.Markedet · 20254.499.490 kr.Markedet · 20265.465.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
4.680.000 kr.
I dag · vores estimat
6.372.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg4.680.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karise Alle 27
2650 Hvidovre		132 m²18 m16-07-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Karise Alle 13
2650 Hvidovre		92 m²108 m14-12-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Karise Alle 20
2650 Hvidovre		198 m²44 m19-12-20249.500.000 kr.47.980 kr./m²
Krogstens Alle 38
2650 Hvidovre		116 m²156 m16-04-20246.775.000 kr.58.405 kr./m²
I G Smiths Alle 18
2650 Hvidovre		115 m²496 m23-09-20257.025.000 kr.61.087 kr./m²
Tureby Alle 27A
2650 Hvidovre		115 m²603 m21-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
I G Smiths Alle 8
2650 Hvidovre		114 m²557 m26-08-20244.400.000 kr.38.596 kr./m²
Vigerslev Alle 362A
2650 Hvidovre		117 m²673 m04-01-20265.650.000 kr.48.291 kr./m²
Rødvig Alle 12
2650 Hvidovre		126 m²136 m12-06-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Hvidovrevej 207
2650 Hvidovre		108 m²439 m05-06-20246.400.000 kr.59.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden