Karl Børgesvej 2, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.209 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 44 m².564.872 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering591.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,74 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 591.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
2012Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	75 m	05-05-2026	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	25 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Tjørnevejen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	91 m	27-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Tjørnehaven 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	46 m²	352 m	09-06-2026	730.000 kr.	15.870 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	388 m	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Grevinge Kanalvej 77, Gundestrup 4571 Grevinge	42 m²	460 m	13-12-2023	775.000 kr.	18.452 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	279 m	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	309 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Lærkestien 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	739 m	14-06-2025	525.000 kr.	12.500 kr./m²
Bævervej 6, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	47 m²	570 m	11-06-2026	906.000 kr.	19.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu