Karl Børgesvej 4, Lammefjorden

Fritidshus · 70 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 70 m².898.660 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering763.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg: 470.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 763.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2020aug.Ejerskifte470.000 kr.
2003Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	84 m	05-05-2026	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	274 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	320 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	463 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	591 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	147 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	355 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	65 m²	351 m	31-03-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	714 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Bukkevej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	288 m	12-02-2026	795.000 kr.	12.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu