Karl Nielsens Vej 19, Sønderby

Fritidshus · 80 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (7130, sidste 24 mdr.): 25.031 kr/m² × 80 m².2.002.480 kr.
2Vores vurdering1.620.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,70 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
1993Bygget
1992jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Nielsens Vej 15, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	75 m	30-06-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Karl Nielsens Vej 39, Sønderby 7130 Juelsminde	72 m²	237 m	31-01-2024	1.470.000 kr.	20.417 kr./m²
Karl Nielsens Vej 32, Sønderby 7130 Juelsminde	69 m²	316 m	21-01-2025	1.680.000 kr.	24.348 kr./m²
Karl Nielsens Vej 31, Sønderby 7130 Juelsminde	93 m²	286 m	25-03-2024	1.955.000 kr.	21.022 kr./m²
Karl Nielsens Vej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	65 m²	309 m	08-05-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Karl Nielsens Vej 21, Sønderby 7130 Juelsminde	58 m²	26 m	21-06-2024	2.025.000 kr.	34.914 kr./m²
Skovvænget 16, Sønderby 7130 Juelsminde	78 m²	98 m	23-04-2025	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
As Hedegård 90 7130 Juelsminde	81 m²	198 m	14-12-2023	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Hamborg 17, Sønderby 7130 Juelsminde	77 m²	146 m	06-08-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 65, Sønderby 7130 Juelsminde	79 m²	360 m	06-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu