Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 131 m² · bygget 1961
Villa på 131 m², grund på 697 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke E1.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Karlavej 22, Næsby 5270 Odense N | 121 m² | 20 m | 25-09-2026 | 2.400.000 kr. | 19.835 kr./m² |
| Karlavej 8, Næsby 5270 Odense N | 122 m² | 135 m | 06-05-2024 | 2.600.000 kr. | 21.311 kr./m² |
| Karlavej 4, Næsby 5270 Odense N | 140 m² | 173 m | 29-07-2026 | 3.220.000 kr. | 23.000 kr./m² |
| Gudrunvænget 4, Næsby 5270 Odense N | 131 m² | 129 m | 18-03-2024 | 2.500.000 kr. | 19.084 kr./m² |
| Gudrunvænget 3, Næsby 5270 Odense N | 134 m² | 159 m | 22-04-2024 | 2.120.000 kr. | 15.821 kr./m² |
| Gudrunvænget 9, Næsby 5270 Odense N | 134 m² | 186 m | 09-07-2024 | 2.025.000 kr. | 15.112 kr./m² |
| Brinken 2, Næsby 5270 Odense N | 128 m² | 252 m | 20-10-2025 | 3.195.000 kr. | 24.961 kr./m² |
| Solsiden 12, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 45 m | 10-03-2026 | 2.825.000 kr. | 22.782 kr./m² |
| Søgårdsvej 13, Næsby 5270 Odense N | 124 m² | 197 m | 24-08-2026 | 2.925.000 kr. | 23.589 kr./m² |
| Bakkeskråningen 6, Næsby 5270 Odense N | 132 m² | 569 m | 20-07-2025 | 2.360.000 kr. | 17.879 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 343 dage på markedet
Til salgHøjløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 497 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgDKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgELouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,5 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 290 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgDNæsbyhave 235270 Odense N · 0,7 km væk97 m² 5 vær. 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 94 dage på markedet
eStatic