Karlslunde Mosevej 56

Villa · 235 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.158 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.259 kr/m².6.674.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.579.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,65 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2014 · Alm. Salg: 1.177.705 kr.
I dag · vores estimat: 6.579.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, andet1.177.705 kr.
2009feb.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	658 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	698 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Karlslunde Mosevej 65 2690 Karlslunde	139 m²	59 m	16-02-2026	4.200.000 kr.	30.216 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	686 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Karlslunde Mosevej 25 2690 Karlslunde	144 m²	645 m	25-06-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Vildmosevej 4 2690 Karlslunde	236 m²	491 m	05-10-2026	7.900.000 kr.	33.475 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	509 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	906 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
Hinbjerg 99 2690 Karlslunde	222 m²	992 m	03-04-2025	6.200.000 kr.	27.928 kr./m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	1,1 km	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu