Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Strandvej 10

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 967 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.628 kr/m².5.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.860.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1152,83 pct. siden dec. 1993
388k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1993387.960 kr.I dag · vores estimat4.860.473 kr.Markedet · 1992638.025 kr.Markedet · 1993827.106 kr.Markedet · 1994771.411 kr.Markedet · 19951.154.226 kr.Markedet · 19961.219.650 kr.Markedet · 19971.351.626 kr.Markedet · 19981.147.740 kr.Markedet · 19991.238.685 kr.Markedet · 2000930.459 kr.Markedet · 20011.742.478 kr.Markedet · 20021.835.115 kr.Markedet · 20031.874.736 kr.Markedet · 20041.870.506 kr.Markedet · 20052.095.965 kr.Markedet · 20063.582.810 kr.Markedet · 20072.784.186 kr.Markedet · 20082.911.932 kr.Markedet · 20092.066.778 kr.Markedet · 20102.530.950 kr.Markedet · 20112.255.295 kr.Markedet · 20121.883.478 kr.Markedet · 20131.735.428 kr.Markedet · 20142.513.325 kr.Markedet · 20152.350.047 kr.Markedet · 20162.395.590 kr.Markedet · 20172.639.661 kr.Markedet · 20182.887.821 kr.Markedet · 20193.204.930 kr.Markedet · 20203.331.830 kr.Markedet · 20213.858.042 kr.Markedet · 20223.895.548 kr.Markedet · 20233.662.757 kr.Markedet · 20244.280.337 kr.Markedet · 20254.030.626 kr.Markedet · 20264.176.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1993 · Alm. Salg
387.960 kr.
I dag · vores estimat
4.860.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, alm. frit salg387.960 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Strandvej 74
2690 Karlslunde		138 m²776 m16-10-20256.200.000 kr.44.928 kr./m²
Karlslunde Strandvej 59
2690 Karlslunde		127 m²746 m10-07-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²583 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24
2690 Karlslunde		192 m²163 m25-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130
2690 Karlslunde		113 m²1,7 km01-06-20264.825.000 kr.42.699 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14
2690 Karlslunde		208 m²57 m08-04-20244.900.000 kr.23.558 kr./m²
Karlslunde Strandvej 109
2690 Karlslunde		272 m²1,6 km17-02-202410.500.000 kr.38.603 kr./m²
Klintebakken 2
2690 Karlslunde		145 m²331 m19-08-20256.100.000 kr.42.069 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²597 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²798 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden