Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslundevej 17

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.078 kr/m².4.220.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.093.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,65 pct. siden sep. 2019
456k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20191.601.250 kr.I dag · vores estimat4.093.659 kr.Markedet · 1992497.750 kr.Markedet · 1993645.260 kr.Markedet · 1994601.810 kr.Markedet · 1995900.460 kr.Markedet · 1996951.500 kr.Markedet · 19971.054.460 kr.Markedet · 1998895.400 kr.Markedet · 1999966.350 kr.Markedet · 2000725.890 kr.Markedet · 20011.359.380 kr.Markedet · 20021.431.650 kr.Markedet · 20031.462.560 kr.Markedet · 20041.459.260 kr.Markedet · 20051.635.150 kr.Markedet · 20062.795.100 kr.Markedet · 20072.172.060 kr.Markedet · 20082.271.720 kr.Markedet · 20091.612.380 kr.Markedet · 20101.974.500 kr.Markedet · 20111.759.450 kr.Markedet · 20121.469.380 kr.Markedet · 20131.353.880 kr.Markedet · 20141.960.750 kr.Markedet · 20151.833.370 kr.Markedet · 20161.868.900 kr.Markedet · 20172.059.310 kr.Markedet · 20182.252.910 kr.Markedet · 20192.500.300 kr.Markedet · 20202.599.300 kr.Markedet · 20213.009.820 kr.Markedet · 20223.039.080 kr.Markedet · 20232.857.470 kr.Markedet · 20243.339.270 kr.Markedet · 20253.144.460 kr.Markedet · 20263.257.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg
1.601.250 kr.
I dag · vores estimat
4.093.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel1.601.250 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslundevej 16
2690 Karlslunde		87 m²33 m07-04-20253.305.000 kr.37.989 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²457 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²291 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²291 m02-07-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²615 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²473 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Kløvervej 1
2690 Karlslunde		118 m²365 m23-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Egedalsvej 18
2690 Karlslunde		112 m²888 m30-09-20253.500.000 kr.31.250 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²784 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²
Hinbjerg 62
2690 Karlslunde		115 m²861 m05-05-20253.850.000 kr.33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden