Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslundevej 19

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.242 kr/m².4.315.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.252.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,43 pct. siden jul. 2003
497k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20031.895.000 kr.I dag · vores estimat4.252.975 kr.Markedet · 1992543.000 kr.Markedet · 1993703.920 kr.Markedet · 1994656.520 kr.Markedet · 1995982.320 kr.Markedet · 19961.038.000 kr.Markedet · 19971.150.320 kr.Markedet · 1998976.800 kr.Markedet · 19991.054.200 kr.Markedet · 2000791.880 kr.Markedet · 20011.482.960 kr.Markedet · 20021.561.800 kr.Markedet · 20031.595.520 kr.Markedet · 20041.591.920 kr.Markedet · 20051.783.800 kr.Markedet · 20063.049.200 kr.Markedet · 20072.369.520 kr.Markedet · 20082.478.240 kr.Markedet · 20091.758.960 kr.Markedet · 20102.154.000 kr.Markedet · 20111.919.400 kr.Markedet · 20121.602.960 kr.Markedet · 20131.476.960 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.000.040 kr.Markedet · 20162.038.800 kr.Markedet · 20172.246.520 kr.Markedet · 20182.457.720 kr.Markedet · 20192.727.600 kr.Markedet · 20202.835.600 kr.Markedet · 20213.283.440 kr.Markedet · 20223.315.360 kr.Markedet · 20233.117.240 kr.Markedet · 20243.642.840 kr.Markedet · 20253.430.320 kr.Markedet · 20263.554.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.252.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslundevej 16
2690 Karlslunde		87 m²46 m07-04-20253.305.000 kr.37.989 kr./m²
Kløvervej 1
2690 Karlslunde		118 m²359 m23-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²267 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²267 m02-07-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²614 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Karlslunde Parkvej 42
2690 Karlslunde		116 m²445 m15-12-20245.100.000 kr.43.966 kr./m²
Strandmarken 28
2690 Karlslunde		124 m²633 m11-03-20254.350.000 kr.35.081 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²824 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²768 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²
Vårgyvelvej 5
2690 Karlslunde		132 m²261 m12-01-20264.500.000 kr.34.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden