Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslundevej 5

Villa · 143 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.314 kr/m².5.269.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.730.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,46 pct. siden sep. 2003
593k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003810.000 kr.I dag · vores estimat5.730.446 kr.Markedet · 1992647.075 kr.Markedet · 1993838.838 kr.Markedet · 1994782.353 kr.Markedet · 19951.170.598 kr.Markedet · 19961.236.950 kr.Markedet · 19971.370.798 kr.Markedet · 19981.164.020 kr.Markedet · 19991.256.255 kr.Markedet · 2000943.657 kr.Markedet · 20011.767.194 kr.Markedet · 20021.861.145 kr.Markedet · 20031.901.328 kr.Markedet · 20041.897.038 kr.Markedet · 20052.125.695 kr.Markedet · 20063.633.630 kr.Markedet · 20072.823.678 kr.Markedet · 20082.953.236 kr.Markedet · 20092.096.094 kr.Markedet · 20102.566.850 kr.Markedet · 20112.287.285 kr.Markedet · 20121.910.194 kr.Markedet · 20131.760.044 kr.Markedet · 20142.548.975 kr.Markedet · 20152.383.381 kr.Markedet · 20162.429.570 kr.Markedet · 20172.677.103 kr.Markedet · 20182.928.783 kr.Markedet · 20193.250.390 kr.Markedet · 20203.379.090 kr.Markedet · 20213.912.766 kr.Markedet · 20223.950.804 kr.Markedet · 20233.714.711 kr.Markedet · 20244.341.051 kr.Markedet · 20254.087.798 kr.Markedet · 20264.235.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
5.730.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslundevej 16
2690 Karlslunde		87 m²131 m07-04-20253.305.000 kr.37.989 kr./m²
Klintebakken 2
2690 Karlslunde		145 m²429 m19-08-20256.100.000 kr.42.069 kr./m²
Markersvænge 12
2690 Karlslunde		145 m²615 m25-09-20244.700.000 kr.32.414 kr./m²
Vårgyvelvej 32
2690 Karlslunde		145 m²689 m13-02-20244.210.000 kr.29.034 kr./m²
Hybenvej 3
2690 Karlslunde		145 m²769 m25-03-20254.550.000 kr.31.379 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²837 m30-09-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Granvænget 5
2690 Karlslunde		144 m²837 m13-07-20267.520.000 kr.52.222 kr./m²
Strandmarken 7
2690 Karlslunde		146 m²768 m14-06-20264.700.000 kr.32.192 kr./m²
Willumsens Alle 11
2690 Karlslunde		140 m²772 m06-10-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Annasvej 1
2690 Karlslunde		135 m²504 m15-10-20255.840.000 kr.43.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden