Karlstads Allé 11, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.562 kr/m².4.722.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1919-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering5.498.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,96 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.498.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2007Ombygning
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringholmvej 18, 3. tv. 2700 Brønshøj	88 m²	438 m	10-05-2026	5.495.000 kr.	62.443 kr./m²
Ringholmvej 18, 1. tv 2700 Brønshøj	88 m²	438 m	28-12-2024	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 1. th 2700 Brønshøj	87 m²	389 m	28-01-2025	4.500.000 kr.	51.724 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. th 2700 Brønshøj	87 m²	389 m	27-11-2024	4.695.000 kr.	53.966 kr./m²
Ringholmvej 20, st. th. 2700 Brønshøj	87 m²	424 m	18-05-2026	4.950.000 kr.	56.897 kr./m²
Brønshøjvej 14, 1. tv 2700 Brønshøj	91 m²	315 m	01-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²
Ringholmvej 11, 1. tv 2700 Brønshøj	90 m²	416 m	22-04-2025	4.395.000 kr.	48.833 kr./m²
Ringholmvej 11, 2. tv 2700 Brønshøj	90 m²	416 m	01-04-2025	4.400.000 kr.	48.889 kr./m²
Ringholmvej 11, st. tv 2700 Brønshøj	90 m²	416 m	13-02-2024	3.595.000 kr.	39.944 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv 2700 Brønshøj	85 m²	389 m	20-05-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu