Karnøevej 1

Fritidshus · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.542 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.505 kr/m².3.640.565 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.389.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+882,56 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte
1995mar.Solgt, alm. frit salg345.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	222 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	408 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	407 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	214 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	441 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Klitvejen 16 9492 Blokhus	96 m²	100 m	30-01-2024	4.098.000 kr.	42.688 kr./m²
Sletten 10A 9492 Blokhus	93 m²	496 m	19-03-2024	2.819.650 kr.	30.319 kr./m²
Ankerhusvej 46 9492 Blokhus	93 m²	501 m	08-05-2025	5.050.000 kr.	54.301 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	690 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	479 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu