Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Karolinegade 6

Villa · 119 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 176 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.514 kr/m².2.276.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 176 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.197.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,34 pct. siden jul. 2017
474k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.595.000 kr.29. feb. 2020736.138 kr.1. nov. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat2.197.380 kr.Markedet · 1992544.782 kr.Markedet · 1993520.149 kr.Markedet · 1994552.160 kr.Markedet · 1995512.890 kr.Markedet · 1996687.820 kr.Markedet · 1997852.754 kr.Markedet · 1998791.469 kr.Markedet · 1999916.419 kr.Markedet · 2000845.376 kr.Markedet · 2001963.305 kr.Markedet · 20021.023.638 kr.Markedet · 2003961.996 kr.Markedet · 20041.050.175 kr.Markedet · 20051.336.132 kr.Markedet · 20061.404.438 kr.Markedet · 20071.616.972 kr.Markedet · 20081.650.054 kr.Markedet · 20091.574.965 kr.Markedet · 20101.419.432 kr.Markedet · 20111.400.749 kr.Markedet · 20121.450.610 kr.Markedet · 20131.393.014 kr.Markedet · 20141.299.480 kr.Markedet · 20151.617.686 kr.Markedet · 20161.427.405 kr.Markedet · 20171.376.592 kr.Markedet · 20181.643.390 kr.Markedet · 20191.538.908 kr.Markedet · 20201.699.558 kr.Markedet · 20211.870.799 kr.Markedet · 20221.975.757 kr.Markedet · 20231.919.708 kr.Markedet · 20241.956.717 kr.Markedet · 20252.089.402 kr.Markedet · 20261.973.020 kr.Markedet · 20273.899.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
736.138 kr.
1. nov. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte736.138 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmsvej 2
6000 Kolding		116 m²329 m01-06-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Piledamsvej 68
6000 Kolding		121 m²618 m19-05-20251.720.000 kr.14.215 kr./m²
Runddelen 18
6000 Kolding		124 m²484 m22-02-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Østerbrogade 36
6000 Kolding		122 m²661 m30-11-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Domhusgade 9
6000 Kolding		127 m²359 m21-06-20262.225.000 kr.17.520 kr./m²
Runddelen 16
6000 Kolding		126 m²478 m07-05-20252.375.000 kr.18.849 kr./m²
Byvænget 9
6000 Kolding		126 m²522 m09-07-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Åbenråvej 4
6000 Kolding		120 m²968 m14-10-20251.895.000 kr.15.792 kr./m²
Solvang 17
6000 Kolding		122 m²845 m18-03-20242.850.000 kr.23.361 kr./m²
Dybbølvej 14
6000 Kolding		122 m²853 m31-07-20262.400.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden