Karolinelunden 10

Rækkehus · 110 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 345 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 345 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.203 kr/m².2.319.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarolinelunden gns: 23.394 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²+9,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.550.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinelunden 26 4690 Haslev	110 m²	68 m	26-02-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Karolinelunden 19 4690 Haslev	120 m²	128 m	20-05-2024	2.745.000 kr.	22.875 kr./m²
Karolinelunden 21 4690 Haslev	120 m²	129 m	02-05-2025	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²
Karolinelunden 7 4690 Haslev	90 m²	24 m	06-10-2026	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Houmannsvej 7F 4690 Haslev	100 m²	492 m	28-01-2026	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²
Gransangervej 8A 4690 Haslev	109 m²	1,3 km	27-07-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Marielunden 4 4690 Haslev	90 m²	152 m	18-05-2026	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Marielunden 8 4690 Haslev	90 m²	154 m	05-02-2025	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Marielunden 18 4690 Haslev	90 m²	208 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	228 m	31-08-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu