Karolinelunden 13

Rækkehus · 90 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 264 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 264 m²
Indbygget carport: 18 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.987 kr/m².2.380.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarolinelunden gns: 23.394 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²+9,60 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.234.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
16. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, familiehandel2.095.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinelunden 7 4690 Haslev	90 m²	100 m	06-10-2026	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Karolinelunden 26 4690 Haslev	110 m²	52 m	26-02-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Karolinelunden 10 4690 Haslev	110 m²	120 m	17-10-2024	2.580.000 kr.	23.455 kr./m²
Karolinelunden 19 4690 Haslev	120 m²	47 m	20-05-2024	2.745.000 kr.	22.875 kr./m²
Karolinelunden 21 4690 Haslev	120 m²	63 m	02-05-2025	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²
Marielunden 4 4690 Haslev	90 m²	46 m	18-05-2026	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Marielunden 8 4690 Haslev	90 m²	63 m	05-02-2025	2.175.000 kr.	24.167 kr./m²
Marielunden 18 4690 Haslev	90 m²	131 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	140 m	31-08-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²
Marielunden 22 4690 Haslev	90 m²	140 m	28-07-2026	2.375.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu