Karolinelunden 18

Rækkehus · 120 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 445 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.687 kr/m².2.500.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarolinelunden gns: 23.394 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering2.674.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,13 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Ejerskifte
Bygget
1999jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.310.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinelunden 21 4690 Haslev	120 m²	102 m	02-05-2025	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²
Karolinelunden 19 4690 Haslev	120 m²	106 m	20-05-2024	2.745.000 kr.	22.875 kr./m²
Karolinelunden 10 4690 Haslev	110 m²	50 m	17-10-2024	2.580.000 kr.	23.455 kr./m²
Karolinelunden 26 4690 Haslev	110 m²	72 m	26-02-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Karolinelunden 7 4690 Haslev	90 m²	36 m	06-10-2026	2.295.000 kr.	25.500 kr./m²
Houmannsvej 7F 4690 Haslev	100 m²	541 m	28-01-2026	2.595.000 kr.	25.950 kr./m²
Gransangervej 8A 4690 Haslev	109 m²	1,3 km	27-07-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	1,8 km	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	1,9 km	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
Ebba Lunds Vej 1 4690 Haslev	115 m²	1,8 km	25-11-2024	2.745.000 kr.	23.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu