Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Karolinevej 2

Villa · 208 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.105 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².3.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinevej gns: 17.431 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.012.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,15 pct. siden jan. 2020
528k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.025.000 kr.I dag · vores estimat4.012.636 kr.Markedet · 1992732.576 kr.Markedet · 19931.002.560 kr.Markedet · 1994928.512 kr.Markedet · 1995849.680 kr.Markedet · 1996528.320 kr.Markedet · 19971.190.592 kr.Markedet · 19981.501.344 kr.Markedet · 19991.136.720 kr.Markedet · 20001.929.408 kr.Markedet · 20011.598.064 kr.Markedet · 20021.942.928 kr.Markedet · 20031.807.936 kr.Markedet · 20041.754.688 kr.Markedet · 20051.756.976 kr.Markedet · 20062.439.840 kr.Markedet · 20072.221.232 kr.Markedet · 20083.259.776 kr.Markedet · 20092.432.352 kr.Markedet · 20102.722.096 kr.Markedet · 20112.604.576 kr.Markedet · 20122.447.120 kr.Markedet · 20132.557.152 kr.Markedet · 20142.660.320 kr.Markedet · 20152.426.736 kr.Markedet · 20162.569.424 kr.Markedet · 20172.429.856 kr.Markedet · 20182.953.184 kr.Markedet · 20192.782.624 kr.Markedet · 20203.174.912 kr.Markedet · 20213.458.624 kr.Markedet · 20223.570.320 kr.Markedet · 20233.740.048 kr.Markedet · 20243.931.616 kr.Markedet · 20253.824.704 kr.Markedet · 20264.260.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.012.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • Ombygning
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karolinevej 27
5500 Middelfart		216 m²212 m04-02-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²
Karolinevej 3
5500 Middelfart		179 m²68 m04-12-20242.300.000 kr.12.849 kr./m²
Karolinevej 10
5500 Middelfart		145 m²60 m18-12-20242.500.000 kr.17.241 kr./m²
Karolinevej 28
5500 Middelfart		144 m²193 m21-01-20263.995.000 kr.27.743 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²113 m14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kammavej 3
5500 Middelfart		212 m²345 m17-07-20244.495.000 kr.21.203 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²517 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²689 m04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Karensvej 37
5500 Middelfart		230 m²236 m03-09-20245.995.000 kr.26.065 kr./m²
Kammavej 8
5500 Middelfart		186 m²315 m25-03-20244.350.000 kr.23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden