Karredvænget 2, Hulsig

Fritidshus · 98 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HulsigMedian pris/m² for fritidshus i Hulsig (9990, sidste 24 mdr.): 24.538 kr/m² × 98 m².2.404.724 kr.
2Vores vurdering2.085.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+73,80 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1993 · Alm. Salg: 312.500 kr.
31. dec. 2001 · Alm. Salg: 725.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
2023jun.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte725.000 kr.
1998Ombygning
1993jul.Ejerskifte312.500 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørvevej 60, Hulsig 9990 Skagen	91 m²	289 m	15-05-2024	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Kæruldvej 23, Hulsig 9990 Skagen	102 m²	554 m	22-11-2023	1.650.000 kr.	16.176 kr./m²
Ferievej 12 9990 Skagen	80 m²	246 m	09-09-2026	2.325.000 kr.	29.062 kr./m²
Ferievej 3A, Hulsig 9990 Skagen	78 m²	146 m	11-05-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Tranevej 358, Hulsig 9990 Skagen	110 m²	1,7 km	29-08-2024	2.523.000 kr.	22.936 kr./m²
Tranevænget 10, Hulsig 9990 Skagen	65 m²	739 m	09-08-2026	1.595.000 kr.	24.538 kr./m²
Kandestedvej 85, Hulsig 9990 Skagen	121 m²	2,1 km	01-05-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Hyttevej 23, Hulsig 9990 Skagen	142 m²	631 m	02-11-2025	3.445.000 kr.	24.261 kr./m²
Hyttevej 5, Hulsig 9990 Skagen	57 m²	939 m	22-07-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Hyttevej 17, Hulsig 9990 Skagen	152 m²	702 m	06-07-2026	3.850.000 kr.	25.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu