Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Karsholtevej 55

Villa · 104 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.785 kr/m².1.377.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.155.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden dec. 1999
206k521k836k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1999869.166 kr.I dag · vores estimat1.155.346 kr.Markedet · 1992388.128 kr.Markedet · 1993347.984 kr.Markedet · 1994450.320 kr.Markedet · 1995419.016 kr.Markedet · 1996395.824 kr.Markedet · 1997586.456 kr.Markedet · 1998499.720 kr.Markedet · 1999602.368 kr.Markedet · 2000723.840 kr.Markedet · 2001598.520 kr.Markedet · 2002796.224 kr.Markedet · 2003771.784 kr.Markedet · 2004870.896 kr.Markedet · 2005940.368 kr.Markedet · 2006881.192 kr.Markedet · 2007627.952 kr.Markedet · 20081.196.832 kr.Markedet · 20091.181.440 kr.Markedet · 20101.197.560 kr.Markedet · 2011624.208 kr.Markedet · 2012975.000 kr.Markedet · 2013793.728 kr.Markedet · 2014406.744 kr.Markedet · 2015624.624 kr.Markedet · 2016690.872 kr.Markedet · 2017666.328 kr.Markedet · 2018908.024 kr.Markedet · 2019811.304 kr.Markedet · 2020975.000 kr.Markedet · 20211.081.496 kr.Markedet · 20221.139.216 kr.Markedet · 20231.236.768 kr.Markedet · 20241.292.824 kr.Markedet · 20251.198.600 kr.Markedet · 20261.073.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
869.166 kr.
I dag · vores estimat
1.155.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg869.166 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karsholtevej 30
4293 Dianalund		94 m²89 m12-08-20261.180.000 kr.12.553 kr./m²
Karsholtevej 37
4293 Dianalund		131 m²189 m28-08-20251.570.000 kr.11.985 kr./m²
Enighedsvej 6
4293 Dianalund		106 m²410 m08-10-20241.350.000 kr.12.736 kr./m²
Rosenvej 9A
4293 Dianalund		104 m²807 m01-07-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Rugvænget 47
4293 Dianalund		99 m²464 m21-07-20241.290.000 kr.13.030 kr./m²
Drosselvej 15
4293 Dianalund		104 m²1,1 km02-05-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Agervænget 38
4293 Dianalund		115 m²373 m09-11-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Holbergsvej 2C
4293 Dianalund		106 m²1,1 km29-11-20251.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bakkevænget 8
4293 Dianalund		121 m²161 m08-05-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Parkvej 4
4293 Dianalund		101 m²1,3 km29-07-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden