Karupvej 79, Egelund, 7470 Karup J — Villa · 118 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.286 kr/m².919.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKarupvej gns: 5.561 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-31,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.149.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,16 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1992 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 39 7470 Karup J	104 m²	3,2 km	28-06-2026	358.500 kr.	3.447 kr./m²
Karupvej 59, Fårbæk 7470 Karup J	215 m²	2,7 km	05-01-2026	1.650.000 kr.	7.674 kr./m²
Åhusevej 60, Høgild 7470 Karup J	103 m²	1,9 km	18-05-2025	515.000 kr.	5.000 kr./m²
Håndværkervej 10, Kølvrå 7470 Karup J	117 m²	6,7 km	20-07-2024	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Herningvej 23, Kølvrå 7470 Karup J	110 m²	6,2 km	11-06-2026	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Kastanievej 49 7470 Karup J	117 m²	6,7 km	07-08-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Bøgevej 6 7470 Karup J	116 m²	6,7 km	14-05-2024	980.000 kr.	8.448 kr./m²
Lindevej 3 7470 Karup J	117 m²	6,9 km	02-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	6,6 km	14-08-2026	1.345.000 kr.	10.935 kr./m²
Bregnevej 14 7470 Karup J	123 m²	6,6 km	02-05-2024	775.000 kr.	6.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu