Kasbækvej 82

Villa · 197 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.797 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1985. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.656 kr/m².1.640.950 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.697.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+956,37 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1985Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 27, Nøbbet 4913 Horslunde	190 m²	1,7 km	29-09-2024	9.404.500 kr.	49.497 kr./m²
Vesterled 4 4913 Horslunde	180 m²	3,4 km	10-02-2025	770.000 kr.	4.278 kr./m²
Vesterled 6 4913 Horslunde	176 m²	3,4 km	05-02-2024	400.000 kr.	2.273 kr./m²
Bøgetvej 5, Utterslev 4913 Horslunde	205 m²	4,0 km	19-11-2024	500.000 kr.	2.439 kr./m²
Pederstrupvej 117 4913 Horslunde	195 m²	4,6 km	22-12-2024	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²
Nylandsvej 27 4913 Horslunde	232 m²	3,4 km	29-01-2026	425.000 kr.	1.832 kr./m²
Rødkildevej 4 4913 Horslunde	185 m²	4,6 km	09-09-2025	560.000 kr.	3.027 kr./m²
Rødkildevej 7 4913 Horslunde	208 m²	4,7 km	31-07-2025	975.000 kr.	4.688 kr./m²
Nylandsvej 13 4913 Horslunde	156 m²	3,5 km	03-03-2025	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Rødkildevej 5 4913 Horslunde	178 m²	4,6 km	12-01-2025	795.000 kr.	4.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu