Kaskelotten 19, Rødhus

Fritidshus · 70 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.793 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 70 m².1.544.480 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.100.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,81 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte2.525.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
2003dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaskelotten 8, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	214 m	02-10-2026	3.950.000 kr.	50.641 kr./m²
Kaskelotten 21, Rødhus 9490 Pandrup	126 m²	30 m	27-06-2026	4.100.000 kr.	32.540 kr./m²
Hunetorp Klitvej 151, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	357 m	29-12-2023	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Lommelærken 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	689 m	11-05-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	578 m	26-02-2025	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Hunetorp Klitvej 193, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	503 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	29.730 kr./m²
Grinden 19, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	333 m	21-05-2025	2.601.000 kr.	40.641 kr./m²
Grinden 2, Rødhus 9490 Pandrup	64 m²	375 m	07-08-2024	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Hunetorp Klitvej 245, Rødhus 9490 Pandrup	77 m²	273 m	10-10-2024	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Hunetorp Klitvej 67, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	622 m	07-08-2024	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu