Kasmosevej 6, Vester Sottrup

Villa · 98 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 691 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 98 m².1.059.086 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.033.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+204,07 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2019 · Alm. Salg: 340.000 kr.
17. dec. 2020 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel340.000 kr.
2019sep.Ejerskifte340.000 kr.
1977majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Legbjergvej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	102 m²	824 m	15-01-2026	1.299.000 kr.	12.735 kr./m²
Højlund 13, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	111 m²	355 m	15-07-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Midtløkke 2, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	115 m²	848 m	06-10-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	120 m²	622 m	04-12-2024	1.205.000 kr.	10.042 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl 6400 Sønderborg	98 m²	2,9 km	24-11-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	2,5 km	01-05-2026	1.520.000 kr.	14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl 6400 Sønderborg	103 m²	2,5 km	26-12-2023	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl 6400 Sønderborg	96 m²	3,1 km	17-12-2024	845.000 kr.	8.802 kr./m²
Engvej 2, Nybøl 6400 Sønderborg	100 m²	3,1 km	05-02-2024	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl 6400 Sønderborg	105 m²	2,8 km	11-06-2024	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu