Kastagervej 10

Villa · 150 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.913 kr/m².4.852.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.007.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.007.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2009Bygget
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastagervej 4 2730 Herlev	98 m²	62 m	25-12-2023	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Råhavevej 6 2730 Herlev	150 m²	332 m	16-05-2024	6.300.000 kr.	42.000 kr./m²
Dalbugten 48 2730 Herlev	149 m²	349 m	13-12-2025	5.495.000 kr.	36.879 kr./m²
Råhavevej 2 2730 Herlev	153 m²	363 m	02-07-2025	4.700.000 kr.	30.719 kr./m²
Tvedvangen 224 2730 Herlev	150 m²	531 m	04-05-2025	4.610.000 kr.	30.733 kr./m²
Korterupvej 9 2730 Herlev	142 m²	161 m	20-06-2024	3.725.000 kr.	26.232 kr./m²
Bøgebakken 5 2730 Herlev	158 m²	210 m	09-02-2024	4.800.000 kr.	30.380 kr./m²
Bøgebakken 11 2730 Herlev	142 m²	242 m	08-09-2024	3.970.000 kr.	27.958 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B 2730 Herlev	154 m²	511 m	18-04-2024	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Kamdalen 32 2730 Herlev	146 m²	537 m	07-03-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu