Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kastagervej 1B

Villa · 109 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.482 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.126 kr/m².4.226.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.243.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,09 pct. siden sep. 2017
603k1,8M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.516.551 kr.15. mar. 20185.516.551 kr.I dag · vores estimat4.243.031 kr.Markedet · 1992668.061 kr.Markedet · 1993650.730 kr.Markedet · 1994789.705 kr.Markedet · 1995659.123 kr.Markedet · 1996750.901 kr.Markedet · 19971.083.133 kr.Markedet · 19981.285.873 kr.Markedet · 19991.219.601 kr.Markedet · 20001.237.695 kr.Markedet · 20011.370.566 kr.Markedet · 20021.373.945 kr.Markedet · 20031.365.443 kr.Markedet · 20041.453.624 kr.Markedet · 20052.032.850 kr.Markedet · 20062.784.841 kr.Markedet · 20072.917.930 kr.Markedet · 20082.422.634 kr.Markedet · 20092.107.951 kr.Markedet · 20102.274.830 kr.Markedet · 20112.599.759 kr.Markedet · 20121.958.403 kr.Markedet · 20132.375.655 kr.Markedet · 20142.039.935 kr.Markedet · 20152.418.819 kr.Markedet · 20162.606.517 kr.Markedet · 20172.543.297 kr.Markedet · 20182.559.320 kr.Markedet · 20192.732.303 kr.Markedet · 20202.959.895 kr.Markedet · 20213.444.836 kr.Markedet · 20223.881.054 kr.Markedet · 20233.445.817 kr.Markedet · 20243.563.973 kr.Markedet · 20253.862.088 kr.Markedet · 20264.872.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.516.551 kr.
15. mar. 2018 · Alm. Salg
5.516.551 kr.
I dag · vores estimat
4.243.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, andet5.516.551 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte5.516.551 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²25 m25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²154 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²222 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²280 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²413 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²417 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²616 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²190 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²555 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Tokkerupvej 32
2730 Herlev		112 m²895 m18-12-20233.535.000 kr.31.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden