Kastanie Alle 14, Skanderup, 6640 Lunderskov — Villa · 86 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1010 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SkanderupMedian pris/m² for villa i Skanderup (6640, sidste 24 mdr.): 12.915 kr/m² × 86 m².1.110.690 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering851.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,40 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 333.365 kr.
I dag · vores estimat: 851.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt på tvangsauktion333.365 kr.
2006apr.Ejerskifte
1988Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 27, Skanderup 6640 Lunderskov	147 m²	173 m	01-08-2024	1.360.000 kr.	9.252 kr./m²
Enghaven 16, Skanderup 6640 Lunderskov	108 m²	243 m	12-08-2026	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Iver Dahlsvej 12 6640 Lunderskov	83 m²	2,9 km	12-06-2025	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Birke Alle 18 6640 Lunderskov	98 m²	2,1 km	07-02-2024	825.000 kr.	8.418 kr./m²
Kirkevejen 21A 6640 Lunderskov	74 m²	2,2 km	04-07-2025	725.000 kr.	9.797 kr./m²
Frederiksberggade 11 6640 Lunderskov	76 m²	2,5 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	90.132 kr./m²
Drosselvej 14 6640 Lunderskov	100 m²	3,0 km	25-01-2024	6.850.000 kr.	68.500 kr./m²
Svalevej 6 6640 Lunderskov	98 m²	3,2 km	15-09-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Rolles Møllevej 29 6640 Lunderskov	98 m²	3,3 km	18-06-2024	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Bøgevænget 19 6640 Lunderskov	94 m²	3,7 km	16-10-2025	1.365.000 kr.	14.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu