Kastanie Alle 3, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1894. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.069 kr/m².1.764.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanie gns: 22.021 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.527.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg: 757.000 kr.
31. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2004okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1998sep.Solgt, alm. frit salg757.000 kr.
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 3, st. 5700 Svendborg	95 m²	0 m	11-05-2026	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²
Ørkildsgade 31, 2. 5700 Svendborg	69 m²	324 m	15-03-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Møllergade 84A, st. 5700 Svendborg	68 m²	536 m	03-06-2026	1.380.000 kr.	20.294 kr./m²
Møllergade 64H 5700 Svendborg	72 m²	648 m	13-03-2024	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Brogade 23, 1. 5700 Svendborg	69 m²	793 m	04-09-2025	1.600.000 kr.	23.188 kr./m²
Christiansvej 21, 1. 5700 Svendborg	68 m²	697 m	22-11-2023	4.150.000 kr.	61.029 kr./m²
Grusvig 2A 5700 Svendborg	78 m²	125 m	03-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllergade 90A 5700 Svendborg	65 m²	511 m	26-08-2025	1.336.000 kr.	20.554 kr./m²
Møllergade 64L 5700 Svendborg	65 m²	647 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	683 m	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu