Kastanie Alle 9, 1.

Ejerlejlighed · 194 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 194 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 1988. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 1022 m²
Bebygget areal: 758 m²
Erhvervsareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.845 kr/m².3.805.400 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1903-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.132.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,96 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.132.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1988Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 2A, 1. 6400 Sønderborg	104 m²	107 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	66.202 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st. 6400 Sønderborg	190 m²	367 m	10-06-2026	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Asylvej 7, st. 6400 Sønderborg	199 m²	357 m	06-02-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st. 6400 Sønderborg	197 m²	600 m	23-04-2024	1.950.000 kr.	9.898 kr./m²
Asylvej 5, 1. 6400 Sønderborg	184 m²	355 m	26-05-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Perlegade 9, 2. th 6400 Sønderborg	178 m²	128 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	25.281 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf 6400 Sønderborg	183 m²	434 m	07-01-2024	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Løkken 32, 2. 6400 Sønderborg	176 m²	398 m	14-05-2025	2.099.000 kr.	11.926 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1. 6400 Sønderborg	170 m²	328 m	28-09-2024	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Voldgade 13, 2. 6400 Sønderborg	155 m²	278 m	29-05-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu