Kastaniealle 12A, 6000 Kolding — Rækkehus · 70 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 323 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.421 kr/m².1.863.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.009.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,34 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.192.700 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.192.700 kr.
1988Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborgvej 6 6000 Kolding	73 m²	1,0 km	21-02-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Frydsvej 42 6000 Kolding	72 m²	1,3 km	03-12-2024	1.390.000 kr.	19.306 kr./m²
Villagade 7 6000 Kolding	75 m²	1,0 km	19-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	1,1 km	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Bakkevej 12 6000 Kolding	79 m²	662 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Søgade 51 6000 Kolding	66 m²	1,3 km	16-05-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B 6000 Kolding	83 m²	412 m	30-06-2024	1.745.000 kr.	21.024 kr./m²
Gøhlmannsvej 21A 6000 Kolding	83 m²	415 m	21-05-2025	1.610.000 kr.	19.398 kr./m²
Langelinie 21 6000 Kolding	77 m²	1,2 km	31-07-2024	2.125.000 kr.	27.597 kr./m²
Nørregade 34 6000 Kolding	82 m²	665 m	04-08-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu