Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kastaniealle 30

Villa · 145 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.090 kr/m².2.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniealle gns: 16.381 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.992.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,54 pct. siden mar. 2025
578k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20251.600.000 kr.11. feb. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.992.700 kr.Markedet · 1992663.810 kr.Markedet · 1993633.795 kr.Markedet · 1994672.800 kr.Markedet · 1995624.950 kr.Markedet · 1996838.100 kr.Markedet · 19971.039.070 kr.Markedet · 1998964.395 kr.Markedet · 19991.116.645 kr.Markedet · 20001.030.080 kr.Markedet · 20011.173.775 kr.Markedet · 20021.247.290 kr.Markedet · 20031.172.180 kr.Markedet · 20041.279.625 kr.Markedet · 20051.628.060 kr.Markedet · 20061.711.290 kr.Markedet · 20071.970.260 kr.Markedet · 20082.010.570 kr.Markedet · 20091.919.075 kr.Markedet · 20101.729.560 kr.Markedet · 20111.706.795 kr.Markedet · 20121.767.550 kr.Markedet · 20131.697.370 kr.Markedet · 20141.583.400 kr.Markedet · 20151.971.130 kr.Markedet · 20161.702.300 kr.Markedet · 20171.677.360 kr.Markedet · 20182.002.450 kr.Markedet · 20191.875.140 kr.Markedet · 20202.070.890 kr.Markedet · 20212.280.560 kr.Markedet · 20222.407.435 kr.Markedet · 20232.339.140 kr.Markedet · 20242.384.235 kr.Markedet · 20252.545.910 kr.Markedet · 20262.406.710 kr.Markedet · 20274.752.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
11. feb. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2025mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 52
6000 Kolding		100 m²200 m14-05-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²139 m28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Kastaniealle 58
6000 Kolding		225 m²263 m04-02-20243.200.000 kr.14.222 kr./m²
Stadionvej 79
6000 Kolding		142 m²217 m21-01-20261.580.000 kr.11.127 kr./m²
Solskrænten 12, Harte
6000 Kolding		147 m²434 m26-08-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²189 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Akacievej 4
6000 Kolding		133 m²49 m01-09-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Kingosvej 40
6000 Kolding		147 m²746 m03-06-20262.615.000 kr.17.789 kr./m²
Fasanvej 3
6000 Kolding		146 m²842 m21-11-20241.410.000 kr.9.658 kr./m²
Thit Jensens Vej 3
6000 Kolding		147 m²821 m02-06-20263.375.000 kr.22.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden