Kastaniealle 6

Villa · 75 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.758 kr/m².959.800 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering985.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
20. feb. 2022 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2021dec.Ejerskifte700.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1972nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 22 8963 Auning	70 m²	290 m	27-10-2025	375.000 kr.	5.357 kr./m²
Linde Alle 3A 8963 Auning	64 m²	53 m	30-06-2026	900.000 kr.	14.062 kr./m²
Østervangs Alle 3 8963 Auning	80 m²	709 m	07-12-2023	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Østervangs Alle 4 8963 Auning	80 m²	736 m	25-03-2025	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Centervej 9 8963 Auning	66 m²	325 m	23-05-2026	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Juelsgårdsvej 10 8963 Auning	82 m²	584 m	25-08-2025	1.970.000 kr.	24.024 kr./m²
Linde Alle 2 8963 Auning	92 m²	99 m	17-07-2025	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Østergade 49A 8963 Auning	92 m²	567 m	15-09-2024	850.000 kr.	9.239 kr./m²
Gl Ringvej 10 8963 Auning	94 m²	365 m	04-03-2025	1.098.000 kr.	11.681 kr./m²
Møllevænget 13 8963 Auning	96 m²	263 m	08-08-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu