Kastaniealle 6C, Gl. Rye

Villa · 175 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 175 m².4.408.075 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1989-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 355% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering4.257.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.163.000 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg: 972.455 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.257.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2001sep.Ejerskifte972.455 kr.
1995okt.Ejerskifte1.163.000 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye 8680 Ry	136 m²	25 m	22-05-2024	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	276 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	323 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	621 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Hedelundvej 28, Gl. Rye 8680 Ry	174 m²	1,0 km	03-03-2026	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	245 m	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	1,0 km	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	802 m	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Skovsbjergvej 18, Gl. Rye 8680 Ry	154 m²	265 m	15-06-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	1,0 km	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu