Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Kastaniealle 9, Gl. Rye

Villa · 82 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 82 m².2.065.498 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,82 pct. siden mar. 2006
123k795k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20061.150.000 kr.31. okt. 20171.375.000 kr.14. nov. 20242.410.000 kr.I dag · vores estimat2.318.014 kr.Markedet · 1992410.656 kr.Markedet · 1993249.362 kr.Markedet · 1994493.558 kr.Markedet · 1995463.218 kr.Markedet · 1996123.410 kr.Markedet · 1997471.910 kr.Markedet · 1998563.914 kr.Markedet · 1999502.906 kr.Markedet · 2000434.928 kr.Markedet · 2001211.150 kr.Markedet · 2002642.470 kr.Markedet · 2003377.282 kr.Markedet · 2004619.510 kr.Markedet · 2005830.824 kr.Markedet · 20061.008.928 kr.Markedet · 20071.180.636 kr.Markedet · 20081.493.302 kr.Markedet · 2009685.274 kr.Markedet · 2010766.044 kr.Markedet · 20111.095.602 kr.Markedet · 2012986.214 kr.Markedet · 20131.054.520 kr.Markedet · 2014648.784 kr.Markedet · 20151.086.664 kr.Markedet · 2016614.180 kr.Markedet · 2017634.516 kr.Markedet · 20181.453.860 kr.Markedet · 20191.014.422 kr.Markedet · 20201.747.830 kr.Markedet · 20211.940.366 kr.Markedet · 20222.076.486 kr.Markedet · 20232.003.916 kr.Markedet · 20242.240.158 kr.Markedet · 20252.252.622 kr.Markedet · 20262.356.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2006 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye
8680 Ry		136 m²100 m22-05-20243.775.000 kr.27.757 kr./m²
Ryesgade 45, Gl. Rye
8680 Ry		91 m²419 m21-12-20252.570.000 kr.28.242 kr./m²
Lyngdal 15, Gl. Rye
8680 Ry		91 m²691 m23-11-20233.100.000 kr.34.066 kr./m²
Rimmersvej 46, Gl. Rye
8680 Ry		95 m²1,1 km04-09-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye
8680 Ry		105 m²329 m28-05-20252.349.000 kr.22.371 kr./m²
Lyngdal 18, Gl. Rye
8680 Ry		102 m²768 m27-05-20263.585.000 kr.35.147 kr./m²
Horsensvej 19, Gl. Rye
8680 Ry		104 m²695 m01-12-20242.150.000 kr.20.673 kr./m²
Lyngdal 14, Gl. Rye
8680 Ry		105 m²733 m06-03-20241.895.000 kr.18.048 kr./m²
Ryesgade 44, Gl. Rye
8680 Ry		111 m²331 m02-03-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Gyden 11, Gl. Rye
8680 Ry		115 m²232 m01-12-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden