Kastaniehaven 5, st. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 339 m²
Bebygget areal: 170 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.849 kr/m².2.492.354 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehaven gns: 26.175 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 30.266 kr/m²-13,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.313.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,94 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.753.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.753.750 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2005feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastaniehaven 2, 1. tv 4330 Hvalsø	83 m²	43 m	21-06-2025	2.195.000 kr.	26.446 kr./m²
Kastaniehaven 1, 1. tv 4330 Hvalsø	83 m²	47 m	19-02-2026	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Kastaniehaven 1, st. tv 4330 Hvalsø	83 m²	47 m	07-01-2025	2.245.000 kr.	27.048 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 10. 4330 Hvalsø	82 m²	488 m	31-08-2026	2.895.000 kr.	35.305 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 10. 4330 Hvalsø	82 m²	488 m	16-04-2026	2.460.750 kr.	30.009 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 11 4330 Hvalsø	86 m²	488 m	06-02-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 7 4330 Hvalsø	87 m²	488 m	14-10-2026	2.862.044 kr.	32.897 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 7 4330 Hvalsø	87 m²	488 m	17-03-2026	2.375.750 kr.	27.307 kr./m²
Søtorvet 22, 1. 6 4330 Hvalsø	87 m²	488 m	08-03-2026	2.795.000 kr.	32.126 kr./m²
Søvej 24, 1. mf 4330 Hvalsø	74 m²	261 m	10-10-2026	2.095.000 kr.	28.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu