Kastanievænget 14, Bøged Strand, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1229 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.106 kr/m² × 73 m².1.394.738 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.271.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,86 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1999Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 12, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	23 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Kastanievænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	102 m	27-06-2026	1.025.000 kr.	18.981 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	48 m	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	183 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	376 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	393 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	292 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	199 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	643 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	349 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu