Kastanievænget 2

Fritidshus · 71 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.623 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1623 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.143 kr/m².2.806.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.429.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,25 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2003 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddekrogen 28 3390 Hundested	65 m²	138 m	30-09-2025	1.905.000 kr.	29.308 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	144 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Nøddekrogen 26 3390 Hundested	65 m²	150 m	16-09-2026	2.195.000 kr.	33.769 kr./m²
Klintevej 68 3390 Hundested	71 m²	921 m	19-04-2026	4.400.000 kr.	61.972 kr./m²
Kirkebondevej 37 3390 Hundested	73 m²	802 m	10-04-2025	2.895.000 kr.	39.658 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	950 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	756 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Solbærvænget 2 3390 Hundested	76 m²	548 m	17-09-2025	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Sønellikevej 10 3390 Hundested	73 m²	913 m	05-01-2026	3.200.000 kr.	43.836 kr./m²
Hvedemarken 7 3390 Hundested	62 m²	237 m	29-05-2025	2.700.000 kr.	43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu