Kastanievangen 20

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.889 kr/m².3.716.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievangen gns: 24.851 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.089.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,10 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievangen 6 4622 Havdrup	133 m²	135 m	15-04-2024	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Kastanievangen 15 4622 Havdrup	159 m²	38 m	31-08-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Kastanievangen 16 4622 Havdrup	123 m²	48 m	07-08-2025	3.250.000 kr.	26.423 kr./m²
Kastanievangen 12 4622 Havdrup	168 m²	66 m	15-04-2025	4.150.000 kr.	24.702 kr./m²
Bistrupvang 25 4622 Havdrup	145 m²	127 m	23-02-2025	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Thujavangen 5 4622 Havdrup	145 m²	171 m	19-06-2025	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²
Bakkelund 4 4622 Havdrup	144 m²	347 m	06-06-2025	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Engløkke 4 4622 Havdrup	148 m²	243 m	12-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Engløkke 8 4622 Havdrup	140 m²	254 m	06-11-2026	5.495.000 kr.	39.250 kr./m²
Bistrupvang 8 4622 Havdrup	139 m²	202 m	02-01-2024	3.300.000 kr.	23.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu