Kastanievej 10

Villa · 209 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.199 kr/m².6.274.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 32.001 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-22,20 pct.
3Vores vurdering6.687.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4358,23 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1993 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. sep. 1993 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.687.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Ejerskifte
Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994150.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 12 2791 Dragør	180 m²	21 m	11-06-2024	5.910.000 kr.	32.833 kr./m²
Kastanievej 7 2791 Dragør	154 m²	74 m	02-03-2025	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Poppelvej 135 2791 Dragør	209 m²	260 m	15-09-2025	6.500.000 kr.	31.100 kr./m²
Lindevej 6 2791 Dragør	204 m²	92 m	17-12-2024	5.040.000 kr.	24.706 kr./m²
Tværvej 15 2791 Dragør	210 m²	356 m	15-03-2025	5.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Poppelvej 84C 2791 Dragør	206 m²	463 m	12-06-2025	7.350.000 kr.	35.680 kr./m²
Poppelvej 127 2791 Dragør	201 m²	285 m	20-05-2025	5.100.000 kr.	25.373 kr./m²
Tværvej 25A 2791 Dragør	200 m²	310 m	30-10-2025	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Tværvej 4 2791 Dragør	200 m²	523 m	30-06-2025	7.150.000 kr.	35.750 kr./m²
Poppelvej 55 2791 Dragør	190 m²	325 m	22-01-2026	8.495.000 kr.	44.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu