Kastanievej 10, 6600 Vejen — Villa · 131 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2023. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.005 kr/m².1.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 11.253 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-23,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.539.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,93 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 15 6600 Vejen	149 m²	77 m	09-02-2026	1.740.000 kr.	11.678 kr./m²
Kastanievej 1 6600 Vejen	202 m²	101 m	18-06-2026	1.870.000 kr.	9.257 kr./m²
Pilevej 6 6600 Vejen	129 m²	86 m	05-06-2026	1.310.000 kr.	10.155 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	76 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Blåbærvej 11 6600 Vejen	128 m²	295 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Blåbærvej 4 6600 Vejen	127 m²	352 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	52 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Vorupvænget 109 6600 Vejen	125 m²	551 m	23-09-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Enebærvej 9 6600 Vejen	139 m²	473 m	20-06-2024	990.000 kr.	7.122 kr./m²
Knudevejen 14 6600 Vejen	123 m²	482 m	07-09-2025	1.125.000 kr.	9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu