Kastanievej 10

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.010 kr/m².2.230.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 13.029 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.435 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.297.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,04 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
aug.Ejerskifte
2016Ombygning
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 4 8800 Viborg	141 m²	45 m	11-02-2025	1.420.000 kr.	10.071 kr./m²
Kastanievej 20 8800 Viborg	136 m²	70 m	24-07-2024	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²
Kastanievej 33 8800 Viborg	168 m²	274 m	28-08-2024	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
Kornvænget 3B 8800 Viborg	149 m²	145 m	16-06-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Ahornvej 2 8800 Viborg	149 m²	147 m	27-05-2025	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Bygtoften 2 8800 Viborg	150 m²	207 m	17-06-2026	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Kornvænget 7 8800 Viborg	150 m²	220 m	20-02-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Ahornvej 16 8800 Viborg	145 m²	195 m	17-09-2024	1.790.000 kr.	12.345 kr./m²
Kornvænget 5 8800 Viborg	151 m²	211 m	26-10-2024	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Hermanshøj 25 8800 Viborg	145 m²	259 m	21-01-2024	2.680.000 kr.	18.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu